Stilvoll gestaltete Eigentumswohnun

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Kaufpreis:
 220.000,- EUR
 (VB)
Pro m²: 687,50  EUR
Courtage: Courtagefrei
Objektart:
Wohnung im Erdgeschoss
Stadt / Ort:
Gotha   Auf der Karte zeigen
Stadtteil / Strasse:
Schäferstrasse
Baujahr:
1930
Renoviert:
Ja
Vermietet:
Nein
Grundstücksfläche:
320 m²
Wohnfläche:
101 m²
Anzahl Zimmer:
4
Balkon oder Terrasse:
Ja
Dachboden:
Nein
Keller:
Ja
KFZ-Stellplätze:
Auf dem Grundstück / Anzahl: 2
Einbauküche:
Ja, mit allen elektrischen Geräten
Heizungsart:
Gas Etage
Vollbad:
Ja, mit Wann und Dusche
Objektbeschreibung
Sehr schön gestaltete Eigentumswohnung mit vielen raffinierten Details in ruhiger Lage von Gotha. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1930 erbaut wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m. Zur der Wohnung gehört ein grosszügiges Gartengrundstück mit massivem Gartenhaus und vielen nachfolgend beschriebenen Annehmlichkeiten. Die Gesamtgröße des Grünstücks beträgt etwa 320 m.

Der bisherige Eigentümer hat die Wohnung nach und nach mit zahlreichen Details veredelt und modernisiert. So befinden sich beispielsweise in dem ca. 20 m großen Wohnzimmer edle Materialen wie Galaxy-Granitfließen auf dem Fussboden und Echtsteindekor im Sandsteinlook um der Türzarge sowie teilweise an den Wänden, in den Deckenecken und um den Kamin. Die Wende wurden mit einem sehr schönen Marmorputz versehen. Einbaustrahler im Podest sowie eine abgehangene Decke mit indirektem Licht und eine Fussbodenheizung begünstigen ein gemütliches Wohngefühl.

Die Küche in der Größe von ca. 16 m ist mit einer Fussbodenheizung und Galaxy-Granitfließen ausgestattet. Zur Ausstattung gehört eine wunderschöne Einbauküche in Bordeauxroter Farbgebung mit den dazugehörigen Elektrogeräten wie einem Touchherd von Gaggenau, einer Mikrowelle von Siemens und einer Abzugshaube von Neff im Edelstahllook. Die Arbeitsplatte besteht aus Granit. Ergänzt wird die Einbauküche mit einem Esstisch und dazugehörigen Esstischstühlen. Die Decke ist mit 3D-Strukturtapete und LED-Einbaustrahlern versehen. An der Küche angeschlossen ist eine kleine ca. 3,5 m große Abstellkammer. Von der Küche gelangt man zudem auf einen Balkon, welcher wiederum einen Zugang über die Treppe auf das Grundstück bietet.

Auf dem Fussboden der ca. 10 m grossen Diele befinden sich sowohl Fließen mit einer mediterran Farbgebung als auch Galaxy-Granitfließen. Die Wände sind mit Marmorputz in den Farben stella und orange veredelt.

Im Schlafzimmer mit einer Grösse von etwa. 25 m ist ein Hochbett (ca. 60 cm hoch) verbaut, welches mit einer 3-stufigen Treppe begehbar ist. Das gesamte Bett wurde mit Granitplatten im Rost-Design verkleidet. Die Decke ist abgehangen und verfügt über indirektes Licht. Über dem Bett befindet sich ein eingefasster LED-Sternenhimmel. Zusammen mit vielen zum teil versteckten Strahlern entsteht so eine absolute Wohlfühloase. Weiterhin ist eine Lichtleiste vor dem im Kaufpreis enthaltenen Kleiderschrank der Marke Joop eingelassen. Im Kaufpreisenthalten ist ebenso ein Sideboard der Marke Joop.

Das Esszimmer mit ca. 16 m wurde an drei Wänden mit Einbauschränken ausgestattet, welche mit einer Galsfront bzw. Glassschiebetüren versehen sind. Die abgehangene Decke verfügt über indirektes Licht und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eingebauter Alfra-Ethanol-Wandkamin mit 3D-Tapete und das Laminat im Schiffsboden-Design runden diese ab.

Im dem ca. 14 m grossen Kinderzimmer wurde Laminat im hellen Birkenholzstiel verlegt. Die Decke wurde abgehangen und mit indirektem Licht versehen.

Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer im Kaufpreis enthaltenen Hans Grohe Waschbeckenarmatur sowie einem Spiegelschrank der Marke Esprit ausgestattet. Beide sind mit LED’s versehen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Balkon, einem Gäste-WC und 3-fachverglasten Fenstern.

Im Garten mit einer Grösse von etwa 254 m befindet sich ein 4m breites und 5m langes Carport sowie eine weitere Kfz-Stellfläche. Ebenso befinden sich dort ein Gartenhaus, ein Whirlpool, ein Abstellbort für Biotonnen, ein hochwertiger Geräteschuppen der Firma Biohort und eine Feuerstelle für die gemütlichen Sommernächte. Neben den Gehwegplatten sind Bodenstrahler eingelassen.

Das Gartenhaus bietet eine Grundfläche von ca. 35 m und ist mit einem Wohnbereich inklusive Kamin, einer Einbauküche, einer Toilette, eine Duschkabine und einer Sauna ausgestattet. Zudem ist das Gartenhaus mit einer Markise der Marke Markilux versehen.

Im Aussenbereich des Gartens befinden sich einige Grünpflanzen wie beispielsweise zwei winterharte Trachycarpus-Palmen. Eine große Gartentischgarnitur vier Stühlen und vier Hockern ist ebenso im Aussenbereich vorhanden.


Ausstattung:
- Kamin im Wohnzimmer, im Esszimmer und im Gartenhaus
- Granitfliesen- und Laminatfussboden
- Fussbodenheizung
- Echtsteindekor
- 3-fachverglasste Isofenster
- Balkon
- abgehangene Decken mit indirektem Licht
- teilweise Marmorverputzt
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- massives Einbaubett
- Designer Wascharmaturen im Bad
- Designer Schlafzimmermöbel
- Gäste WC
- Gartengrundstück mit Gartenhaus und Geräteschuppen
- Carport
- Whirlpool
- Sauna
- diverse Grünpflanzen

Gewerbliches Inserat

Anbieter: Rennsteig Immobilien
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